Como justificar?


(Esteban Espinola) #1

Buenas. Tengo una consulta, yo vendi una casa pero no tiee titulo ni nada. Per la plata de l venta la quier transferir a mi caja de ahorro, para ello el banco o la afip m va a pedir justificativo de dicho dinero. Como podria justificr eso? Si la casa no tiene titulo ni nada. Implemente hice un contrato de compraventa firmad por los particulares.


(Gabriel Sequino) #2

Esteban, buenos días.

Lo primero qeu deberías garantizarte es que tenés el documento legal que avala que vos sos el titular de los derechos de esa propiedad para luego proceder con la enajenación (boleto de compra venta por la compra, certificado ante escribano y que el vendedor te haya entregado documentación que era el real titular de la misma).

Si eso está OK, avanzás con la venta.

Si vas a vender por boleto de compra-venta, porque no van a hacer escritura por el momento, deberías sellar y certificar por escribano el boleto, así te garantiza ese documento ante terceros para poder justificar los fondos.

Asesorate como corresponde ante un escribano/abogado dado que el boleto de compra-venta sólo firmado entre partes no es válido ante terceros si no hay pago de sellados ni firmas certificadas ante escribano.

Eso sería sólo válido entre las partes firmantes.

Saludos.